1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+30.5%
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上野毛ハイム1号棟
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 184戸 / RC造
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5階 / 80.75㎡の場合
相場
6,424万円
79.6万円/㎡
4,100
5,649
7,199
8,748
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜7,199万円
70.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
上野毛ハイム1号棟
6,300万円（78.0万円/㎡）/ 5階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 6,300万円 | 78.0万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 6,380万円 | 79.0万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 65.4万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,500万円 | 55.7万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 80.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 7,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 93.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 80.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 上野毛ハイム1号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 6,300万円 | 78.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 184戸 | RC |
| 2024/02/29 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,500万円 | 91.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 168戸 | RC |
| 2025/08/23 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/10/13 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 4,699万円 | 71.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/29 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 5,680万円 | 89.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 上野毛ハイム2号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 7,200万円 | 74.3万円 | 96.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 184戸 | RC |
| 2026/02/07 | 上野毛ハイム3号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 8,480万円 | 87.5万円 | 96.9㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、世田谷区では30.5%上昇しています。
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